Sikret lån - hvad det er, definition og koncept

Et sikret lån er et, hvor kreditor har krævet en påtegning for at garantere tilbageleveringen af ​​pengene fra debitor.

Det vil sige, et lån med garanti gives, når låntager sikrer tilbagebetaling af den modtagne kredit. Dette præsenterede et bestemt aktiv eller din egen arv.

Fremlæggelse af en garanti reducerer risikoen for långiveren, så det er mere sandsynligt, at den inddriver den betalte kapital på kredit.

Hvis garantien er god, kan den sælges af långiveren for at konvertere den til penge, og på denne måde vil den kompensere for den gæld, der ikke tidligere er betalt.

Fra ansøgerens side hjælper det at tilbyde en garanti ham med at få adgang til kreditter, der ellers kan blive nægtet ham (ellers ville han være forpligtet til at betale en høj rente), da långiveren ville løbe en meget høj risiko.

Typer af sikret lån

Hovedtyperne af sikret lån er:

Boligkapitallån

Det er en, hvor låntager stiller en fast ejendom af hans ejendom som sikkerhed. På denne måde opnås kapital, der kan bruges til studier, investeringer eller andre anvendelser.

Hvis tilbagebetaling af kreditten ikke er opfyldt, kan kreditor tage ejendommen i besiddelse for at sælge den og inddrive den kapital, der er givet som et lån.

Det skal bemærkes, at det ikke er nødvendigt, at den ejendom, der er stillet som sikkerhed, er betalt færdig. Husk, at ejendomslån normalt er langsigtede, så folk kan tage mellem 15 og 20 år at betale for et hjem eller endnu længere tid.

Lån med sikkerhed

Det er en, der præsenterer et løsøre som sikkerhed.

Dette er normalt et objekt med høj værdi, såsom smykker eller kunstværker, som er pantsat.

Denne type lån er kendt som pant eller pantkredit.

Lån med personlig garanti

Det er en kredit, hvor skyldneren lægger sin indkomstgenerering og akkumulerede egenkapital som sikkerhed samt en garant. Dette er en tredje person, der accepterer at opfylde skyldnerens forpligtelser i tilfælde af manglende betaling.

Et andet punkt at nævne er, at et lån har en reel garanti, når der er sikkerhedskopieret af et materielt aktiv, uanset om det er løsøre eller fast. Det vil sige, at et pant- eller pantgaranti falder inden for denne kategori.

Eksempel på et sikret lån

Lad os se, for at afslutte, et eksempel på et sikret lån.

Lad os antage, at Matías anmoder om et lån på 30.000 euro for at foretage en investering.

Banken analyserer Matías 'regelmæssige indkomst, men de kræver også, at han fremlægger en garanti.

I dette tilfælde stilles en ejendom som sikkerhedskopi, idet den skal præsentere ejendommens titel samt dens vurdering.

Ovenstående vil være et tilfælde af pantgarantitypen.