Et nøglefærdigt projekt er et, hvor entreprenøren udfører ingeniør-, konstruktionsfunktionen og administrerer administrative anliggender. På denne måde modtager din modpart arbejdet uden at skulle afholde store udgif.webpter eller papirarbejde.
Et nøglefærdigt projekt er med andre ord et projekt, hvor klienten modtager det klar til brug eller drift, idriftsættelse af alt det nødvendige fra entreprenøren for at undgå yderligere udgif.webpter.
Denne type kontrakt kan anvendes på investeringer i forskellige størrelser, fra et hjem til et infrastrukturprojekt.
Det, der søges med denne type projekter, er at forenkle kontraheringen, så kunden kun koordinerer med en entreprenør og ikke med forskellige fagfolk (såsom ingeniører eller arkitekter). Derudover sparer entreprenøren den tid og den tid, det vil betyde at udføre procedurerne, f.eks. For at få byggetilladelsen fra de tilsvarende myndigheder.
Forpligtelser i et nøglefærdigt projekt
En entreprenørs forpligtelser i et totalentreprise er hovedsagelig følgende:
- Design af arbejdet.
- Implementering af de teknologiske elementer, der er en del af projektet.
- Indhentelse af tilladelser og licenser, der kræves af myndighederne.
- Levering af arbejdet på en aftalt dato.
I mellemtiden er entreprenørens forpligtelser følgende:
- Betal den tidligere aftalte pris.
- Giv entreprenøren faciliteter til at få adgang til arbejdet.
- Samarbejd så meget som muligt med entreprenøren for at få de krævede tilladelser og licenser.
Eksempel på nøglefærdigt projekt
Antag at en person har købt en lejlighed, der stadig er under opførelse.
Inden for et år vil huset være klar til at blive beboet, men entreprenøren tager sig af alt, hvad mere er, designen af fast ejendom er allerede klar, alt sammen i planer, der blev behørigt forklaret for klienten.
Entreprenøren er på sin side indforstået med at foretage de tilsvarende betalinger og opnå et realkreditlån igennem. Den aftalte månedlige rate afhænger blandt andre variabler af den aftalte rentesats, gældsperioden og den indbetalte første rate.
I dette tilfælde ville det være et nøglefærdigt projekt, fordi ejendomsmægleren er ansvarlig for udformningen af lejligheden, byggetilladelser og andre, så brugeren endelig har lejligheden klar til at blive besat.