Fast ejendom - hvad det er, definition og koncept
Fast ejendom er det, som i sagens natur ikke kan flyttes, kaldet fast ejendom.
En fast ejendom falder sammen med fast ejendom såsom bygninger, jord og ethvert afledt af disse, der er fastgjort til jorden. De hedder så, fordi de ikke kan flyttes.
Disse typer aktiver er så navngivet, fordi de er tæt knyttet til jorden, enten fysisk eller juridisk (de er juridisk uadskillelige). Også til samme formål betragtes skibe og vandfly som fast ejendom, da deres funktionalitet er på den maritime overflade, da de er ubrugelige, hvis de er løsrevet fra den.
Generelt betragtes disse typer varer som anlægsaktiver i regnskab og finansiering af virksomheder og tæller som forbedringer eller stigninger i værdi de reformer og tilføjelser, der kan øge deres værdi. Specielt nævnes miner eller togspor, som også er konstruktioner, og hvis vigtigste aktiv er selve konstruktionen, enten fordi det er oprindelsen til udvindingerne, eller fordi det er den foretrukne kanal for økonomisk aktivitet.
Typer af fast ejendom
Forskellige typer af fast ejendom er normalt repræsenteret efter deres typologi:
- I henhold til dens natur: Ligesom jorden og undergrunden (metro, sporvogn, bygninger …)
- Fast ejendom ved stiftelse: Ligesom konstruktioner (fordi de er ubegrænset afgjort på jorden)
- I henhold til din destination: Det tjener og øger værdien af større fast ejendom. De er generelt forbedringer af disse.
- Ifølge hans analogi: ligesom pant.
- Fast ejendom ved adgang: Som de faste møbler i de vigtigste ejendomme (døre, vinduer, reformer …)
- Ved repræsentation: Ligesom de gerninger og optegnelser, der giver ejeren ejerskab.
Ejendomsaktiver kan have pant, mens møbler ikke kan, og de kan også registreres i offentlige ejendomsregistre for større juridisk kontrol.
