En annuitet er en række udbetalinger, indskud eller betalinger, der foretages regelmæssigt, hvad enten det er i årlige, månedlige, kvartalsvise, halvårlige eller andre perioder.
Enkelt sagt er en livrente en indkomst eller udlæg af penge, der opstår hvert bestemt tidsinterval, hvilket ikke altid er et år.
Det vigtige er dog, at den tidsperiode, der adskiller den ene indkomst fra den anden, altid er den samme.
For eksempel kan vi henvise til den livrente, der betales for et realkreditlån. I dette tilfælde kan det være en konstant månedlig rate (lineær afskrivning), der skal betales i en gældsperiode på tyve år.
Det skal dog præciseres, at der er en type livrente kaldet forkert eller variabel, hvor indkomstbeløbet ikke altid er det samme.
Elementer af livrenter
Elementerne i livrenterne er:
- Leje: Beløb trukket tilbage, deponeret eller betalt regelmæssigt.
- Lejeperiode: Tidsinterval, der er fastlagt mellem en indkomst og en anden.
- Løbetidens løbetid: Periode, der løber mellem den første og den sidste leje.
- Annuitetsrate: Rente, der er fastlagt for operationen, for eksempel som i tilfælde af et lån, hvor hver rate normalt inkluderer den akkumulerede rente.
Typer af livrenter
Annuiteter kan klassificeres forskelligt. Når de for eksempel skal betales, kan de katalogiseres således, at:
- Udløbet: Betaling sker ved udgangen af den aftalte periode. For eksempel i slutningen af hver måned.
- Udskudt: Betaling sker i en senere periode efter aftale mellem de involverede parter. For eksempel når udgif.webpterne med kreditkortet i juni måned kan betales indtil den femtende juli.
- Forventet livrente: Betaling er planlagt i begyndelsen af perioden, for eksempel i begyndelsen af måneden.
På den anden side kan annuiteter i henhold til betalingssikkerheden klassificeres som:
- Rigtigt: De nøjagtige betalingsdage er fastlagt i en kontrakt og i en forudbestemt periode.
- Eventuel eller kontingent: Den oprindelige eller endelige betaling foretages, så længe en tidligere aftalt begivenhed finder sted mellem de involverede parter. For eksempel en livsforsikring, der aktiveres, når entreprenøren dør.
Vi har også andre typer livrenter. Afhængigt af dens varighed kan det være for livet (så længe lejeren lever) eller midlertidigt (i en bestemt periode).
Ligeledes er der enkle livrenter, når betalingsperioden falder sammen med aktiveringsperioden. For eksempel en husleje, der betales hver fjorten dage i måneden.
I tilfælde af en generel livrente falder indkomstperioden imidlertid ikke sammen med sammensætningsperioden. Der kan være en indkomst i flere sammensætningsperioder eller flere sammensætningsperioder, der genererer indkomst. Lad os antage, at der er tale om et lån med kvartalsvis kapitalisering, men det genererer månedlige betalinger.