Refinansiering er udstedelse af ny gæld for at annullere den forrige for at opnå bedre betingelser og øge den disponible likviditet.
For eksempel, når et selskab eller en person har problemer med at betale renterne på den gæld, der er opstået, eller har brug for at øge de disponible kontanter, kan det vælge refinansiering. Det vil sige at refinansiere den nævnte gæld gennem et nyt lån, der annullerer det forrige, og for at få fleksibilitet ved at reducere betalingen af den periodiske rate.
Refinansiering kan udføres af både fysiske og juridiske personer.
Refinansieringsfunktioner
Målet er at forbedre de oprindelige betingelser for den eksisterende gæld. Reducer den rente, der skal betales hver måned, og lette betalingen af hovedstolen. Raterne kan betales mere behageligt, og den disponible likviditet til dækning af andre behov øges.
Dette kan dog betyde en forlængelse af løbetiden for at returnere hovedstolen, så kreditværdien stiger på grund af stigningen i antallet af rater. Derfor vil det samlede rentebeløb generelt være større end den samlede rente, der skal betales inden refinansiering.
Det er imidlertid også muligt at tage lånet til en anden bank, hvis det giver bedre betingelser end det nuværende, og dermed undgå at øge kreditværdien. Men dette afhænger af hver enheds politik, som bemyndiger eller nægter dem muligheden for at tilbyde refinansiering.
Betingelser for refinansiering
Refinansiering ydes efter en undersøgelse af debitor og hans kredithistorik. Du skal være en god betaler. Det vil sige at have betalt til tiden gennem hele det tidligere lån.
Forholdet til gældsforening
På den anden side, når vi taler om at refinansiere flere lån til en enkelt og med den samme bank, taler vi om at genforene gæld. Hvert enkelt lån, der er erhvervet tidligere og i dag, opretholder sine oprindelige betingelser med sin rente og løbetid indtil refinansieringstidspunktet.
Derefter yder finansinstituttet et nyt lån til den samlede sum af alle tidligere lån, grupperer dem i et enkelt, og de enkelte annulleres.
Genforening har det samme mål, som når det kun er et enkelt lån, der skal refinansieres.
Forskel med omstrukturering
Omstrukturering er forbundet med kortsigtede situationer med kontantstress i tilfælde af virksomheder. I stedet kan refinansiering relateres til virksomheder, der genererer gode resultater og tilstrækkelig pengestrøm på kort sigt. De vælger normalt refinansiering, når de formår at reducere de økonomiske omkostninger ved gælden med den.