Huspriserne stiger for første gang siden 2008, er det et vendepunkt?

Den gennemsnitlige pris for nye og brugte boliger i Spanien registrerede en stigning på 0,8% i oktober sammenlignet med samme måned sidste år. Det er første gang, at prisen på huset har fået et tilbagegang fra år til år, ifølge Tinsa-indekset.

Selvom vi ser ud til at stå over for en "bøjningspunkt"fra firmaet selv bekræfte, at "stabilisering endnu ikke er konsolideret." Vi kommenterede for et par dage siden, huspriserne i Spanien er ved at komme sig, men langsomt. Alle indikatorer viser, at priserne er begyndt at komme sig efter at have lidt et kraftigt fald under krisen, selvom vækstraten er meget langsom, og det ser ud til, at den vil fortsætte med at gøre det i nogen tid.

Middelhavskysten og De Baleariske og De Kanariske Øer har været dem, der har forårsaget denne årlige stigning i oktober med fremskridt på henholdsvis 4,2% og 3,6%. I hovedstæder og store byer har der også været en stigning, men kun 0,6%. Prisfaldet fortsætter i storbyområder og små byer, skønt priserne kun faldt henholdsvis 0,6% og 0,2%.

Siden toppe i 2007, lige før den globale finanskrise brød ud, er medianhuspriserne faldet 41%Med andre ord har den gennemsnitlige huspris i Spanien mistet næsten halvdelen af ​​sin værdi, siden ejendomsboblen sprængte. På trods af at det er det område, hvor priserne er steget mest i oktober, er Middelhavskysten også det område, hvor priserne er faldet med den største intensitet siden 2007 med en nedskæring på 46,7%.

Udviklingen i det generelle prisindeks (det er et indeks, ikke gennemsnitsprisen) i Spanien siden 2001: