Når vi tænker på at bede om et lån, tænker vi normalt på tanken om at gå til en bank. Problemet med at ty til bankfinansiering er imidlertid blandt de høje interesser. Endnu værre er det at bede om et hurtigt lån, hvor interessen kan være ublu. Stillet over for disse alternativer finder vi lån mellem enkeltpersoner.
Så det kan være løsningen at prøve at klare lavere interesser, at gå til familie og venner på jagt efter et lån. Men hvis långiveren ønsker at opnå et bestemt afkast, kan han være enig med låntageren om en bestemt rentesats, som normalt er lavere end bankernes.
I lån, uanset om de er mellem en bank og en person eller mellem to personer, vil tillid være nøglen. På trods af tilliden, hvis både långiveren og låntageren leder efter større garantier, er det mest tilrådelige at formalisere en kontrakt om lån mellem enkeltpersoner.
Hvad skal låneaftalen indeholde?
Nå, i en lånekontrakt mellem enkeltpersoner, for at den er gyldig, er det vigtigt at fortsætte med at registrere den hos skattebureauet. Selv om det er et nødvendigt skridt at registrere det i statskassen, er det ikke nødvendigt at formalisere det som en offentlig handling, hvilket giver dig mulighed for at undgå notarens udgif.webpter.
De væsentligste oplysninger, som kontrakten skal indsamle, er navnene på långiveren og låntager, dato og sted, det lånte beløb, lånets varighed og eventuel rentesats.
Det er vigtigt at bemærke, at der vil være forskellige modeller for lånekontrakter mellem enkeltpersoner, afhængigt af om der betales renter eller ej.
Årsager til indgåelse af en låneaftale
Hvis tværtimod lånet mellem enkeltpersoner gennemføres uden underskrivelse af en kontrakt, kan der opstå problemer.
For det første kan långiveren have problemer med statskassen, da skatteetaten vil tvinge ham til at erklære renterne i henhold til den lovlige rentesats på pengene. I tilfælde af at have underskrevet en kontrakt, forpligter statskassen ikke renten til at blive deklareret i personlig indkomstskat i henhold til den juridiske rentesats på pengene.
På den anden side kan manglen på en kontrakt få statskassen til at forstå, at der gives en donation mellem enkeltpersoner. Husk, at donationer beskattes af arv og donationsskat. Ikke at underskrive en kontrakt eller ikke registrere den i statskassen kan forårsage reel hovedpine for långiveren og låntageren. Skatteforvaltningen kan kræve, at begge leverer bevis for, at det ikke er en donation mellem enkeltpersoner.
Långiverens eller låntagerens død
Lad os ikke glemme, at långiverens død ikke vil betyde afslutningen af gælden for låntageren. Det vil så være arvingerne, der skal modtage de penge, som låntager skylder dem. Ellers overføres gælden til arvingerne efter låntagers død.
Der er en sag, der er værd at nævne. Det er en, hvor faderen fungerer som långiver og sønnen som låntager. Når faderen dør, er sønnen både skyldner og arving. Denne sag ville afslutte gælden. Medmindre der er andre arvinger, der ønsker at opkræve deres andel af gælden.
Endelig er eksistensen af dokumentation afgørende, når der kræves gæld. Hvis der opstår misligholdelse, kan långiveren eller hans arvinger (i tilfælde af at antage opkrævning af gælden) fortsætte med at kræve de skyldige beløb eller overføre gælden.