Investeringsselskab - Hvad er det, definition og koncept
Investeringsselskabet er det institut for kollektiv investering, der erhverver juridisk personlighed for at tiltrække aktiver, som de kan generere afkast med.
Investeringsselskabet tager juridisk personlighed som et aktieselskab for at påtage sig midler, aktiver, penge og værdipapirer, som de kan styre og investere i, hvilket skaber nyt afkast for selskabets bestanddele.
Disse virksomheder består normalt af private og institutionelle investorer på et bestemt niveau, der mødes for at samle aktiver og ressourcer til at generere afkast, som de hver for sig ikke kunne få adgang til.
Disse virksomheder har tendens til at fokusere på meget specifikke sektorer, såsom finansmarkedet, ejendomsmarkedet og gældsmarkedet. Der er således virksomheder, der grupperer investorer, hvis formål er at satse på aktier, fonde og derivater. Andre virksomheder er bestemt til ejendomssektoren, enten til salg af fast ejendom eller til udnyttelse af disse gennem udlejning
Derudover er der virksomheder, der investerer i gældsinstrumenter, hovedsagelig offentlig gæld og store gældsforetagender (lån).
Investeringsselskaber består af mellemstore og specialiserede virksomheder inden for en del af det område, hvor de opererer, men som har brug for andre for at opnå større investeringer.
To typer investeringsselskaber
Inden for investeringsselskaber er der to mere udbredte og velkendte typer:
- Investeringsselskaber med variabel kapital: De er anonyme enheder, der er bestemt til erhvervelse, besiddelse, nydelse, forhandling og salg af værdipapirer og andre løsøre. Du har brug for en minimumskapital på 2,4 millioner euro og mindst 100 individuelle partnere.
- SOCIMI: De er investeringsselskaber i ejendomskapital (deraf dens akronym). I dette tilfælde er det virksomheder, hvis virksomhedsformål er udnyttelse af fast ejendom til at opnå indtægter gennem leasing, ikke i stand til at gennemføre reklame og salg af fast ejendom. Derfor er køb af jord, bygninger og andre ikke tilladt, men restaurering til leje og besiddelse af reelle rettigheder over fast ejendom.
