En fast ejendom er en, der på grund af dens egenskaber ikke kan transporteres fra et sted til et andet. På en sådan måde, at dens overførsel ville betyde dens ødelæggelse eller en forringelse, da den er en del af landet.
Så fast ejendom er kendetegnet ved sin faste position, det vil sige, at den forbliver immobil på det sted, der er tildelt af naturen. Det skal bemærkes, at disse ejendomme også er kendt som fast ejendom. Jord, bygninger, konstruktioner eller miner er nogle eksempler, der betragtes som fast ejendom.
Godt bevægeligTyper af fast ejendom
Vi kan dele egenskaberne i to hovedtyper:
- Fast ejendom efter sin art: I denne kategori er alle de varer, der er forbundet med jorden.
- Fast ejendom ved stiftelse: I denne klassificering er de bygninger eller veje, der var under opførelse.
- Fast ejendom efter destination: Denne klassifikation henviser til de aktiver, som ejeren af jorden har lagt der til deres brug. Et eksempel på dette ville være maskineriet på et stykke jord, der er bestemt til udnyttelse af ejeren eller gødningen bestemt til dyrkning af det stykke jord. Kort sagt, når vi taler om fast ejendom efter destination, henviser vi til fast ejendom, der tilføjes løsøre. For at gøre det tydeligere ville det også være tilfældet med et hjem, der har indbyggede døre og skabe, i dette tilfælde ville døre og skabe være fast ejendom efter destination, da de er personlig ejendom føjet til en fast ejendom, som i denne sag er bolig.
- Fast ejendom efter analogi: Dette afsnit inkluderer administrative indrømmelser, for eksempel realkreditindrømmelser.
Endelig er et andet af egenskaberne ved fast ejendom, at de er genstand for en transaktion på ejendomsmarkedet. For eksempel kan du forhandle med jord, bygninger, huse, lokaler osv. Derfor er de et investeringsalternativ.
Antichresis