Den første afdrag på et lån er forskud på en del af den modtagne finansiering. Det er normalt hovedsageligt i realkredit- og køretøjslån.
Forskuddet er en procentdel af de lånte penge. Kreditor sætter f.eks. Maksimalt 40% og mindst 20% på hovedstolen.
Betydningen af den første afdrag på et lån
Forskuddet er nøglen til meget store lån rettet mod enkeltpersoner. Ellers ville kreditpersoner være forpligtet til at foretage meget høje periodiske betalinger.
For den finansielle institution er det også fordelagtigt at modtage et startgebyr. Risikoen for misligholdelse er lavere, hvis debitor står over for beredskab. På den anden side, hvis kvoten var meget stor, ville kunden ikke være i stand til at opfylde sine forpligtelser, for eksempel hvis han mistede sit job.
En af måderne, hvorpå regeringer subsidierer forskellen i boligadgang, er ved at dække en del af udbetalingen. På denne måde kan flere mennesker få adgang til drømmen om deres eget hjem.
Udbetalingen er også en vigtig variabel for at strukturere tilbagebetalingen af lånet. Så længe denne forudbetaling er højere, vil debitor være i stand til at få adgang til lavere månedlige rater eller kortere gældsperioder.
Hvis udbetalingen er højere, vil der også påløbe mindre renter over hele låneperioden. Derfor genereres besparelser i finansielle udgif.webpter.
Eksempel på indledende afdrag på et lån
Antag, at en person erhverver et lån på US $ 15.000 til en nominel månedlig rente på 3% i seks måneder.
Hvis udbetalingen er 20%, ville beløbet være $ 3.000. For resten af lånet kan der programmeres seks månedlige rater på 2.215,17 $, og summen af de renter, der skal betales, er 1.291,02 $.
| Interesser | Betaling af rektor | Del | Balance | |
|---|---|---|---|---|
| 15.000,00 | ||||
| 0 | 3.000,00 | 12.000,00 | ||
| 1 | 360,00 | 1.855,17 | 2.215,17 | 10.144,83 |
| 2 | 304,34 | 1.910,83 | 2.215,17 | 8.234,00 |
| 3 | 247,02 | 1968,15 | 2.215,17 | 6.265,86 |
| 4 | 1.87,98 | 2.027,19 | 2.215,17 | 4.238,66 |
| 5 | 127,16 | 2.088,01 | 2.215,17 | 2.150,65 |
| 6 | 64,52 | 2.150,65 | 2.215,17 | - |
| sum | 1.291,02 | 12.000,00 | 13.291,02 |
På den anden side stiger den månedlige betaling med en indledende rate på 15% ($ 2.250) til US $ 2.353,62, og de finansielle udgif.webpter vil beløbe sig til US $ 1.371,71.
| Interesser | Betaling af
rektor | Del | Balance | |
|---|---|---|---|---|
| 15.000,00 | ||||
| 0 | 2.250,00 | 12.750,00 | ||
| 1 | 382,50 | 1.971,12 | 2.353,62 | 10.778,88 |
| 2 | 323,37 | 2.030,25 | 2.353,62 | 8.748,63 |
| 3 | 262,46 | 2.091,16 | 2.353,62 | 6.657,47 |
| 4 | 199,72 | 2.153,89 | 2.353,62 | 4.503,58 |
| 5 | 135,11 | 2.218,51 | 2.353,62 | 2.285,07 |
| 6 | 68,55 | 2.285,07 | 2.353,62 | |
| sum | 1.371,71 | 12.750,00 | 14.121,71 |
Lån og køretøjslån gælder for længere løbetider. Imidlertid demonstrerer dette eksempel, hvordan udbetalingen har indflydelse på debitors samlede udbetaling.