Genopretter ejendomssektoren i Spanien?

Efter otte år i en kritisk økonomisk situation ser ejendomssektoren ud til at komme sig. Bevis for dette er stigningen i huspriserne i Spanien, som har opnået større vækst i forhold til året før.

Efter starten på den økonomiske krise fik ejendomsaktiviteterne alvorlige slag, idet de havde et stort antal boliger på lager og led et alvorligt prisfald. Dette medførte ringe eller ingen restaktivitet i byggesektoren. Efterspørgslen var lav, og der var et stort udbud af boliger.

I øjeblikket,ændringen i trend på ejendomsmarkedet er tydelig, er en relevant faktor i dette opsving stigningen i ejendomspriserne i Spanien. Ifølge Tinsa IMIE General and Large Markets index, der er ansvarlig for at måle udviklingen i gennemsnitsprisen for færdige boliger i Spanien, angav det, at der i maj sidste år var en 1,3% år-til-år stigning.

Hvis vi sammenligner det med samme periode i 2015, er det en større stigning, der peger på et opsving i sektoren. Så mange købere tager skridtet til at købe og investere i fast ejendom.

Stigningen i køb og salg af boliger og normaliseringen af ​​Internettet har ført til, at der søges mere og mere information i en ejendomsportal i stedet for at gå rundt i området og se på "til salg" -skilte. Dette har gjort det lettere at købe og sælge boliger på grund af disse værktøjers enkelhed og bekvemmelighed.

En anden faktor, der har drevet stigningen i efterspørgslen efter boliger i Spanien, er bankernes vilje til at yde realkreditlån, da de igen har tillid til kunderne, og dette favoriserer køb af boliger.

Endelig analyserer denne prisstigning efter geografisk område,"Balerares y Canarias" og "Capitals and large cities" er dem, der skiller sig ud for deres bedste præstation, med en stigning fra maj til 2015 på 3,5% Sammenlignet med samme periode året før.

Denne stigning i priserne falder sammen med forbedringen i den økonomiske aktivitet i disse kommuner, som har en lavere ledighed. Denne gunstige situation for fast ejendom har imidlertid ikke fundet sted på samme måde for alle spanske byer, da de i andre tilfælde har oplevet mindre stigninger. Af denne grund må vi vente på, at denne sektor fortsætter lidt efter lidt med et stabilt globalt opsving, og at det fortsat kan favorisere den spanske økonomi.