Evalueringen af investeringsprojekter består i at tage højde for et sæt strukturerede og variable beslutninger for at sikre, at et projekt har en sandsynlighed for succes.
Der er ingen fælles retningslinjer for evaluering af investeringsprojekter eller en perfekt manual om, hvordan man genererer et rentabelt projekt. Der er dog en række handlingslinjer og evalueringer, der kan gøre det muligt at gennemføre en mere objektiv vision om investeringsbeslutningen, og som under hele udviklingen af projektet vil afgøre, om det lykkes eller ej.
Stadier til evaluering af investeringsprojekter
Nedenfor er de fem grundlæggende faser i vurderingen af et investeringsprojekt. Selvom nogle manualer fokuserer på økonomiske og finansielle indikatorer, mener vi, at der er vigtigere ting ved at investere. Kvantificering er vigtig, men mange ting kan ikke kvantificeres, og analysen skal være detaljeret.
Under alle omstændigheder viser det følgende de faser, der efter vores mening er væsentlige for korrekt evaluering af et investeringsprojekt.
1. Definer investeringsprojektet
Dette trin er kvalitativt, og i det er det nødvendigt at beskrive ulemperne ved investeringsprojektet og de problemer, der kan opstå.
Klar til at investere i markederne?
En af de største mæglere i verden, eToro, har gjort investering i de finansielle markeder mere tilgængelig. Nu kan alle investere i aktier eller købe brøkdele af aktier med 0% provision. Begynd at investere nu med et depositum på kun $ 200. Husk at det er vigtigt at træne for at investere, men selvfølgelig kan enhver i dag gøre det.
Din kapital er i fare. Andre gebyrer kan forekomme. For mere information, besøg stocks.eToro.com
Jeg vil investere med EtoroFor eksempel kan problemet i en restaurant være væksten i efterspørgslen, der ikke kan reageres tilstrækkeligt med det udstyr, der er installeret i køkkenet eller i en boghandel, åbningen af en separat butik til salg af magasiner og aviser for ikke at påvirke positionering opnået. Således vil investeringsprojektet derfor være en løsning på det identificerede problem.
2. Markedsundersøgelse
Det er meget vigtigt, da det gør det muligt at analysere, om der er potentiel efterspørgsel, så projektet er bæredygtigt over tid og giver de forventede fordele. Analysens dybde vil blive defineret af den kapital, der er til rådighed til at investere, og projektets kompleksitet.
Mens salg af et produkt (lad os forestille os, at det er julekurve) via e-handel muligvis ikke kræver mere end et kort skøn over ordreforøgelser baseret på dets efterspørgsel gennem mærket og den genererede reklame. Tværtimod kræver åbning af en træfabrik med betydelige investeringer i anlæg og maskiner en komplet markedsanalyse.
3. Teknisk analyse af produkt-, fremstillings- og / eller salgsprocessen
Baseret på den anslåede efterspørgsel i det foregående punkt og projektets art skal dets størrelse defineres, hvor det vil blive brugt eller placeret, hvilken forberedelse eller uddannelse det kræver og andre relevante tekniske aspekter til at bestemme de oprindelige investeringer og estimere omkostningerne. futures.
For eksempel, hvis vi evaluerer en virksomhed, der fremstiller mobiltelefoner, bliver vi nødt til at undersøge fremstillingsprocessen, komponenterne, hvordan fabrikken er, hvordan de pakkes, hvad er kvalifikationen for det personale, der kræves for at arbejde der (og omkostninger), hvordan det fungerer enheden osv.
4. Økonomiske parametre
På dette stadium er det nødvendigt at definere den oprindelige investering og kvantificere både fordelene (som undertiden kan være besparelser) og de omkostninger, som projektet vil generere, og bruge disse oplysninger til at opbygge et diagram over pengestrømme for brugstid projektet. investeringen. Det er nødvendigt at huske på, at faktorer som vigtige omkostningsstigninger eller drastiske ændringer i efterspørgslen (hovedsagelig på grund af tendenser eller teorien om faldende marginal nytte) kan generere negative eller positive scenarier for projektet, som fortjener at blive analyseret på en måde Uafhængig.
Derudover vil det være nødvendigt at beregne økonomiske indikatorer, der på baggrund af pengestrømmene gør det muligt at analysere projektets rentabilitet. Disse økonomiske forhold giver dig mulighed for nemt at sammenligne forskellige alternative projekter. De mest anvendte er:
- Netto nutidsværdi (NPV), som gør det muligt at sidestille pengestrømmen med nutidsværdien.
- Intern afkast (IRR), det indikerer den iboende rentabilitet af projektet.
- Tilbagebetaling eller kapitalinddrivelsesperiode, som angiver, hvor længe det oprindelige projektudlæg kan gendannes.
5. Sammenligning af resultater og analyse af forventninger.
Det femte og sidste trin, med det definerede projekt, den estimerede efterspørgsel, fordele og omkostninger analyseret og forskellige økonomiske indikatorer beregnet, er det fortsat at sammenligne de opnåede data med forventningerne til projektet:
- Er mine indkomstmål i overensstemmelse med den foretagne investering og efterspørgslen?
- Er der en mere rentabel alternativ løsning?
Hvis de fundne svar ikke er, hvad der var forventet, er det nødvendigt at gennemgå projektet eller foretage justeringer, inden du starter med det.