Ejendom - hvad det er, definition og koncept
Ejendom er den magt, som en person (naturlig eller lovlig) har til at disponere over en genstand. Dette, altid inden for hvad lovene tillader.
Det vil sige, ejendom er en enkeltpersons eller virksomheds tilskrivning til at eje et bestemt aktiv, såsom en ejendom eller en bil.
Ejendommen kan gælde for alle objekter, der opfylder følgende egenskaber:
- Begrænset: Det skal være en vare, der ikke er ubegrænset, såsom luft, for i dette tilfælde ville det ikke give mening at afgrænse ejendommen til et individ.
- Værktøjer: Dette betyder, at ejendommen skal give en form for fordel for ejeren, hvad enten det er monetært eller ej. I sidstnævnte tilfælde kunne vi tale om simpel tilfredshed.
Det bør imidlertid præciseres, at ejendom også kan udøves over en personlig kvalitet eller egenskab. For eksempel kan en person have stor kunstnerisk kreativitet.
Ligeledes er der ejendom over immaterielle eller immaterielle aktiver. Faktisk er det her, de intellektuelle ejendomsrettigheder, der beskytter skabere, opstår både på det akademiske og kunstneriske område.
Ejendomsrettigheder
Juridisk doktrin, især med latinsk indflydelse (romersk lov) anerkender, at ejendom består af tre rettigheder:
- Ius utendi: Ret til brug. Det refererer til det faktum, at personen kan bruge varen til at nå bestemte mål. For eksempel et maskineri, der fungerer som et værktøj i en produktionsproces. Denne ret har sine begrænsninger, lad os forestille os tilfældet med en fabrik. Driften kunne ikke tillades i et boligområde på grund af niveauet for støj og / eller miljøforurening, det kan generere.
- Ius fruendi: Ret til nydelse. Således har ejeren ret til at nyde de produkter, der genereres af varen. Her kan vi skelne mellem to omstændigheder:
- Når frugterne af det gode er naturlige, såsom kaffe, der kommer fra kaffetræer.
- Når frugterne af det gode er civile. For eksempel indtægter modtaget fra leje af en ejendom.
- Ius abutendi: Det henviser til retten til at forbruge genstanden. For eksempel kan du sælge det, donere det eller leje det. Det kunne endda ødelægge det, medmindre det er arv beskyttet af staten.
For at sikre, at de ovenfor beskrevne rettigheder beskyttes, skal de tilsvarende officielle optegnelser underrettes. På denne måde sendes dataene fra ejeren og deres respektive ejendom.
