Salget er en kontrakt, hvor en agent (sælger) accepterer at levere en vare. Dette til gengæld for en økonomisk overvejelse fra dets modpart (køber).
Det vil sige, at et salg er en aftale, hvorved en sælger overfører et produkt til køberen. På denne måde er et behov opfyldt.
Det skal bemærkes, at salget er den mest almindelige måde at overføre ejerskab af et objekt på. Således kan det siges, at det erstattede den praksis med byttehandel, der eksisterede før opfindelsen af penge, da agenter byttede et godt til et andet.
Et andet punkt at tage i betragtning, at salget kan ske mellem mennesker, mellem virksomheder eller mellem mennesker og virksomheder. Derudover behøver den overvejelse, som køberen skal foretage, ikke at være øjeblikkelig, men kan aftales i fremtiden, hverken i en enkelt betaling eller i flere rater.
Salgskontraktens karakteristika er hovedsagelig følgende:
- Bilateral: To forskellige parter deltager: køber og sælger med forpligtelser og rettigheder hver.
- Besværlig: Begge parter i kontrakten opnår en økonomisk fordel.
- Konsensus: Det kræver samtykke fra begge kontraherende parter.
- Kommutativ: Det refererer til det faktum, at der skal være en ækvivalens mellem hvad der er givet og hvad der modtages.
Det skal bemærkes, at salget ikke kræver en formel skriftlig kontrakt. Sidstnævnte sker hovedsageligt, når genstanden for transaktionen har en meget høj værdi, som det er tilfældet med fast ejendom. Ellers kræves kun en mundtlig aftale.
Elementer i en salgskontrakt
Parterne i en salgskontrakt er:
- Ting: Objekt, der skal overføres.
- Pris: Det er den monetære værdi, der tildeles den ting, der er genstand for salget.
- Formelt dokument: I nogle tilfælde, som vi har forklaret ovenfor, vil betingelserne for transaktionen blive fastlagt skriftligt.
- Gyldighedselementer: I tilfælde af, at der oprettes et formelt dokument, kræves andre elementer for at validere transaktionen. Sælgeren skal for eksempel have ejendomsbetegnelsen på den ejendom, som han søger at overføre.