Overdragelse af kontrakt - Hvad er det, definition og koncept

Overdragelsen af ​​kontrakten består i at overføre de rettigheder og pligter, der er indgået i en aftale, der tidligere er indgået med en tredjepart, til en anden person eller enhed.

Med andre ord overføres en aktiv og / eller passiv juridisk stilling gennem tildelingen af ​​kontrakten.

For eksempel kan det være overdragelsen af ​​løftet om at købe en ejendom. Lad os antage, at et emne med initialer JP, der har påtaget sig forpligtelsen til at erhverve en afdeling, afviser dette fakultet til fordel for den person med initialer AD. Dette bliver igen den nye håbende køber.

Desuden kan AD til gengæld for overførslen være forpligtet til at betale et vederlag til JP. Der er dog også mulighed for, at overførslen er gratis.

Deltagere i overdragelsen af ​​kontrakten

Deltagerne i kontraktopgaven er:

• Overdrager: Det er den person eller enhed, der giver afkald på sine rettigheder og forpligtelser til fordel for en anden.
• Modtager: Han er den, der modtager beføjelserne og påtager sig overdragerens opgaver.
• Lånt: Det er overdragerens modstykke i den oprindelige aftale.

Karakteristika for kontraktopgaven

De vigtigste egenskaber ved kontraktopgaven:

• Det kan komme fra en kommerciel udveksling, som i tilfælde af et salg på kredit, eller fra en nonprofit handling, såsom en donation.
• Overdragelsen skal altid være i forhold til den juridiske stilling, som overdrager har over for en tredjepart, som han underskrev en kontrakt med. Det vil sige, et emne kan tildele en kontrakt, så længe han har etableret et forhold, for eksempel kreditor og debitor med en anden person eller enhed.
• Det betyder ikke, at en kontrakt skal erstattes med en ny, men snarere, at egenskaberne ved den oprindelige aftale opretholdes og kun ændrer en af ​​deltagerne.
• Hvad der er forklaret i det foregående punkt gør det muligt at skelne mellem opgave og novation. I sidstnævnte opstår der en ny kontrakt.
• I modsætning til tildelingen af ​​kreditter kræver tildelingen af ​​kontrakten udtrykkeligt eller stiltiende samtykke fra modtageren.
• Når kontrakten er tildelt, ophæves tildelers forpligtelser over for den tildelte person. Dette kan dog være betinget af, at erhververen opfylder sine forpligtelser. Alt afhænger af detaljerne i tildelingsaftalen.

Eksempel

Lad os se på et eksempel på en kontraktopgave. Lad os forestille os, at Sergio Ibáñez beslutter at overføre kontrakten. Dette for at videregive José Graña sin stilling som lejer af en ejendom.

Lad os også antage, at hr. Ibáñez til gengæld for opgaven ikke kræver nogen overvejelse, men handler gratis. Til gengæld vil erhververen overtage rollen som lejer.

I betragtning af ovenstående har Mr. Graña pligt til hovedsagelig at betale huslejen til ejeren af ​​ejendommen. På samme måde har du rettigheder som at foretage ændringer i hjemmet, altid med udlejerens samtykke.