Hjemmestaging refererer til at få mest muligt ud af et hjem, der skal sælges, på en måde, der tiltrækker og gør mere opmærksomhed på potentielle købere.
Med hjemmestaging får ejeren et hjem til at se sit bedste ud for at øge sine chancer for salg blandt interesserede parter.
Det første indtryk af en køber er afgørende. Af denne grund skal ejendomme skille sig ud og fremhæve deres styrker. Det er hvad hjemmestaging tager sig af. En teknik, der er kommet til vores land fra USA, og hvis mål er at præsentere et hjem perfekt, så det skinner blandt sine konkurrenter. Denne teknik er blevet implementeret især i kølvandet på krisen i 2008.
Tricks til at anvende hjemmestaging med succes
En af mulighederne på Internettet er, at du med et enkelt klik kan se adskillige muligheder for huse til salg og til leje. Problemet for disse sælgere er, hvordan man skiller sig ud fra konkurrencen. Af denne grund er hjemmestaging blevet en markedsføringsstrategi for at tiltrække flere interesserede parter.
Dette er nogle af de tricks til at implementere denne type teknik:
- Reparer husets højdepunkter og få mest muligt ud af dem: altan, terrasse, gårdhave, badeværelser….
- Undgå personalisering: Det er vigtigt at fjerne dine egne billeder, familiebilleder. Idealet er at have malerier og dekoration af en mere neutral og generel karakter for at tiltrække den besøgende opmærksomhed.
- Vis ikke værelser med for mange objekter: Det skal give en følelse af rummelighed og ikke udfylde huller i værelserne på en sådan måde, at det ser ud til, at en stift ikke passer. Hvis en bruger ser disse typer billeder online, vil de have en tendens til at tro, at det er et rodet sted med lidt plads.
- Ingen grund til at købe dyre møbler: Du kan vælge billige møbler eller endda simulere genstande som f.eks. En madras på en seng. Det vigtige er, at den interesserede person får en idé om, hvordan det ser ud, og det faktum at inkludere møbler hjælper meget mere end at præsentere et helt tomt hus.
- Har en specialiseret professionel: Det kan være tilrådeligt, da det har ansvaret for at tegne en strategi i overensstemmelse med online- og offline-mediet og også udvikle en ideel iscenesættelse til at sælge huset meget tidligere.
Forskelle mellem at dekorere et hus og anvende en iscenesættelse af hjemmet
Disse er de største forskelle:
- At dekorere en lejlighed er at konditionere den med et mere æstetisk mål og søgen efter bedre komfort. I dette tilfælde gøres det på en personlig måde i henhold til smagen hos de mennesker, der bor i et hus.
- Hjemmestaging har til formål at følge en strategi, der sigter mod at sælge en ejendom så hurtigt som muligt. I dette tilfælde følges en stil efter det billede, der er beregnet til at blive vist i forhold til en livsstil og en stil, der tiltrækker købere.