En rustik vare er den type fast ejendom, der betragtes som ikke-bymæssig eller udviklingsbar. Det bruges normalt til landbrugs- eller husdyrsudnyttelse, blandt andre anvendelser.
I henhold til reglerne for hvert område svarer en rustik ejendom til en del af jord, der ikke er lovligt udtænkt til at gennemgå byomdannelse. Med andre ord er det en form for ejendom, der adskiller sig fra bymæssig ejendom og har særlige betingelser.
Med andre ord er det ikke muligt at bygge videre på denne jordbane lovligt. Motivationen for dette implicitte forbud reagerer normalt på eksistensen af en økologisk eller landbrugsfaktor.
Alle rustikke varer skal registreres behørigt i kadasteren med den nævnte tilstand og værdiansættes under hensyntagen til klassificeringen sammen med dens udvidelse og fysiske situation. På samme måde skal der være en offentlig og juridisk registrering af den brug eller funktion, som det rustikke aktiv har.
Selvom det mest almindelige er, at denne jordtype er beregnet til intensiv dyrkning og husdyrudnyttelse, er der et større udvalg af anvendelser, som en rustik vare kan have afhængigt af dens art eller den brug, som ejeren giver den.
Vigtigste funktioner i et rustikt gods
Varer, der betragtes som rustikke i kommunale regler, udfører en række funktioner, der fastlægger denne klassificering sammenlignet med bygods:
- Beregnet til økonomisk udnyttelse: landbrug eller husdyr
- Skovforlængelse eller naturreservat
- Godt af økologisk, landskabsinteresse eller som en rekreativ have
- Andre modaliteter, såsom minedrift eller moler
Det er muligt, at den samme rustikke ejendom er opdelt i forskellige grunde i henhold til forskellige anvendelser eller typer jord, den har. På denne måde er det almindeligt, at de i rustikke gårde bestemt til dyrkning af korn og opdræt af kvæg har to matrikulære referencer, der svarer til hver af de nævnte grunde.