Kaution er en type garanti, der forsøger at sikre opfyldelsen af en forpligtelse (gæld).
Det vil sige, obligationer er en form for forsikring, hvis der er misligholdelser eller skader, for eksempel når du betaler en husleje, et depositum eller en kredit.
Gennem denne modalitet accepterer en person (garantist) at betale en gæld til fordel for en tredjepart, der kan gøre brug af garantien i tilfælde af, at skyldneren misligholder eller misligholder forpligtelsen.
Obligationer anvendes i økonomiske operationer som et tillidsværktøj mellem parterne i en transaktion. På denne måde er det muligt at delegere pålidelighed i betalinger og reducere risici.
Der kan være mere end to agenter på en obligation. Dette, fordi garantisten kan delegere den nævnte garanti til en tredje person, der vil svare som garant.
Typer af obligationer
To typer obligationer kan observeres:
- Sikkerhedsdepositum med reel garanti: En vare eller et aktiv deponeres for at give tillid til betalingen af en forpligtelse, der i tilfælde af ikke at opfylde en sådan vil blive udført. Dette er tilfældet med en garanti på et pant.
- Personlige obligationer: De kan være forskud, delbetalinger og lignende som et forskud på en fremtidig forpligtelse. Et godt eksempel på dette er et lejedepositum eller en pro forma-betaling.
Et karakteristisk træk ved obligationer er, at de normalt kan tilbagekaldes, så når den transaktion er afsluttet, vil den person, der har haft obligationen, returnere sikkerhedsretten til debitor.
Kautioneksempel
Forestil dig, at du skal leje en lejlighed. Du er studerende, og du har brug for en lejlighed for at gå til en by for at studere på universitetet.
Efter at have set på mange etager, beslutter du endelig en. Afhængigt af om den person, der lejer det, er privat eller professionel, kan depositumet ændre sig. Det afhænger også af området og retssikkerheden. Den normale ting er dog, at når du først beslutter, at du skal leje lejligheden og nå til en aftale, skal du betale en måned eller to måneders leje som depositum.
Hvad får den person, der lejer det (udlejer) ud af dette? Få for at reducere risikoen for misligholdelse. Da hvis der ikke er betaling, beholder han depositum. Og derudover, hvis der er skader, kan du muligvis ikke returnere depositum. For eksempel, hvis vi bryder en dør på grund af forkert brug af den, kan udlejer trække omkostningerne til reparation fra depositumet.
Ovenstående, da depositum returneres, når kontrakten slutter.