En ren investering er en type investering, der på intet tidspunkt er gældsat projektet for en given IRR. Med andre ord får du aldrig mere, end du ville forvente af den investering.
For at forstå, hvornår en investering er ren, er det nødvendigt at kende begrebet en investeringsprojektbalance. Nævnte balance refererer til den aktiverede sum af nettopengestrømme op til et givet øjeblik, justeret til projektets IRR. Hvis saldoen til enhver tid er negativ eller nul, er investeringen ren. På den anden side, hvis saldoen på et tidspunkt er positiv, er investeringen blandet.
Som i rene investeringer er saldoen mindre end nul, projektet står i gæld til investoren, og der er hidtil skabt en lavere rentabilitet end forventet. Derfor forventes det stadig at modtage penge fra investeringen.
Takket være balancen i projektet ved vi, at de i blandede investeringer har inkonsekvent IRR. Jeg mener, det giver økonomisk mening.
Denne investering kan være enkel eller ikke enkel. Imidlertid er alle enkle investeringer rene.
Klar til at investere i markederne?
En af de største mæglere i verden, eToro, har gjort investering i de finansielle markeder mere tilgængelig. Nu kan alle investere i aktier eller købe brøkdele af aktier med 0% provision. Begynd at investere nu med et depositum på kun $ 200. Husk at det er vigtigt at træne for at investere, men selvfølgelig kan enhver i dag gøre det.
Din kapital er i fare. Andre gebyrer kan forekomme. For mere information, besøg stocks.eToro.com
Jeg vil investere med EtoroInvesteringsprojektEksempel på en ren investering
Vi vil bruge eksemplet på en simpel ren investering. Hvis pengestrømmene er:
-1000/200/200/800
Projektets IRR er 8%.
Projektbalancen i år 0 er -1000.
Projektbalancen i år 1 er -876,35. Dette er -1000 (1 + 0,08) +200.
Projektbalancen i år 2 er -743,25. Dette er -876,35 (1 + 0,08) +200.
Projektbalancen i år 3 er nul. Dette er -743,25 (1 + 0,08) +800.
Alle projektsaldoer er negative eller nul, derfor er investeringen ren.